こんにちは。八尾市の外壁･屋根の塗装工事専門店 岡塗装です。下の写真は、先日雨漏りでのお問い合わせを頂いた東大阪市の築62年の住まいの外壁(現状)です。⬇️
外壁は防水機能が全く働いておらず、目地のシーリング剤も限界を超えて劣化しており、クッキー状態になっていました。(^_^;) 下の写真は屋根の現状です。⬇️
塗装工事仕様は、外壁にはひび割れ(クラック)に対して効果の期待できる弾性シリコン塗料3工程で、屋根は遮熱効果(トップコートの色で反射率に差違があります。)のある遮熱シリコン塗料4工程です。付帯部は雨どい･庇･水切り板金･の1液溶剤ウレタン塗料2工程です。施工写真またUPします。(^.^) 八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁塗装･屋根塗装･雨漏り修繕をお考えの方は、八尾市で創業18年の岡塗装まで御連絡ください！ありがとうございました。
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東大阪市K様邸 外壁塗装工事着工しました。
こんにちは。東大阪市で外壁塗装工事着工しました。下の写真は、施工前のものです。築40年以上が経過しており、あらゆる箇所が経年劣化で痛んでいます。⬇️
今回の仕様は、外壁がひび割れや欠けが目立っていたので、ひび割れに効果のある弾性シリコン塗料での施工を行います。付帯部分(雨どい･庇･面格子･シャッター･門扉)には、さび止め塗布後にウレタン系の1液溶剤塗料での施工を行います。施工写真またUPします。(^.^) 八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁塗装工事･屋根塗装工事･防水工事をお考えの方は、八尾市の塗装工事専門店 岡塗装まで御連絡下さい！ 専門店ならではの独自の御提案をさせて頂きます。 ありがとうございました。(^o^)
八尾市H様邸 屋根遮熱塗装工事完工しました。
こんにちは。八尾市で施工させて頂いていた、屋根の遮熱塗装工事が完工しました。下の写真は施工前のものです。⬇️
長期の経年劣化で、旧塗膜が粉末化を起こしていました。ここまで劣化していると、屋根材の防水性能は殆どありません！屋根材の下に敷いている防水シート(ルーフィング)のお陰で、雨漏りもごく僅かでした。
建物の立地条件等にもよりますが、屋根は特に年中紫外線や風雨に晒されているので、外壁よりも痛み具合は早くなります。概ね10年に1度は塗り替えの時期と思っていただければ幸いです。下の写真は、屋根の高圧水洗浄後のものです。⬇️
高圧水洗浄で、旧塗膜は殆ど流れ落ちてしまいました。この様な状態になると、屋根の下塗り(プライマー)を屋根材が大量に吸い込んでしまい、通常屋根下塗り(プライマー)1回塗布仕様の場合が殆どですが、最低でも2回塗布、場合によっては下塗り(プライマー)を3回塗布しないと中塗り塗料との密着性を損なう事になり、色ムラ(美観性)や早期の塗膜剥がれ等の不具合が生じてしまいます。下の写真は、屋根板金さび止め塗布後のものです。⬇️
さび止め乾燥後に、屋根板金のジョイント部分と、釘頭のシーリング剤充填作業を行いました。(^.^)
下の写真は、屋根下塗り(プライマー)施工中のものです。⬇️
下の写真は、屋根中塗り施工後のものです。⬇️
中塗り･上塗り塗料には、遮熱効果のある塗料を使用していますが、色の種類で反射率が違います。やはり黒系色は反射率が下がってしまいます。(人気色の１つなんですが) (^_^;) 下の写真は、屋根上塗り施工後のものです。⬇️
雨どい(横樋)の清掃も完了し、あとは足場解体作業を行って屋根遮熱塗装工事完工です。(^.^) 弊社では、遮熱塗料の他に断熱塗料も取り扱っておりますので、ご興味のある方は是非弊社にご相談下さい建物の立地条件や、お住まいのデザイン等で、あまり効果の期待できない場合もございますので入念な調査を行い、メリット･デメリットをお伝えさせて頂きます。 八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁塗装工事･屋根塗装工事(葺き替え工事･カバー工法にも対応致します)･防水工事をお考えの方は、地元八尾市で創業18年の塗装工事専門店、岡塗装まで御連絡ください！ ありがとうございました。(^o^)
八尾市H様邸 屋根塗装工事着工しました。
こんにちは。八尾市の外壁塗装･屋根塗装･防水工事の専門店 岡塗装です。下の施工写真は、現在八尾市で施工させて頂いている屋根塗装工事のものです。 屋根施工前⬇️
30年程前に増築した部分の屋根材が、経年劣化で旧塗膜が砂壁状態になっていました。この状態になるまで屋根材が傷んでいると、ほぼ間違いなく屋根下塗りプライマーを最低２回は塗布しないと吸い込みが激しくプライマー１回塗布だけだと、上塗り塗料との密着性効果が期待できずに短期間で塗膜が剥がれる等の不具合が生じる可能性が高くなります。 下の写真は高圧水洗浄後のものです。⬇️
高圧水洗浄後に旧塗膜は殆ど残っていませんでした。(^.^) 屋根板金部分には、エポキシ樹脂系のさび止め塗料を塗布しました。 下の写真は、屋根下塗り塗料(プライマー)を塗布後の写真です。⬇️
プライマーを塗布、乾燥後にひび割れ等の処理を行います。⬇️
下地処理シーリング材をよく乾燥させた後に、中塗塗料を塗布します。(^_^) 施工写真またUPします。 八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁塗装･屋根塗装･防水工事をお考えの方は、八尾市の塗装工事専門店 岡塗装まで御連絡ください！ありがとうございました。
東大阪市S様邸 外壁塗装工事･ベランダ防水工事 完工しました。
こんにちは。東大阪市で施工させて頂いていた 外壁塗装工事･ベランダ防水工事･漆喰工事が完工しました。
下の写真は外壁塗装工事の施工中のものです。⬇️
外壁下塗り材のシーラー塗布後に、上塗り材を刷毛で細部から塗布した後のものです。ローラーで塗り込むと、塗装しないタイル部分まで塗料が滲んでしまい、後の掃除が大変厄介なので根気よく刷毛で塗布しました。(^.^)
下の写真は、ベランダ防水施工途中のものです。⬇️防水用プライマーを塗布したあとに、改修用ドレンを取り付けました。
下の写真は、防水のコート材(中層材)を塗布した後のものです。⬇️
コート材(中層材)は基本2回塗ります。(^_^)
コート材(中層材)を、よく乾燥させたあとにトップコート(今回はグレー色)も2回塗布してベランダ防水工事完了です。ベランダ防水や、屋上陸屋根の防水層を長持ちさせるには、おおよそ5年に1度のメンテナンス(トップコートのみの塗り替え)をオススメします。 (^-^)ゝ゛
下の写真は外壁塗装工事･ベランダ防水工事･漆喰工事完工後のものです。
after⬇️
外壁金属サイディング部分は弱溶剤シリコン塗料3工程 外壁モルタル壁部分は水性シリコン塗料3工程で仕上げました。付帯部分(雨どい･雨戸･水切り板金)等は、弱溶剤1液ウレタン塗料です。ベランダ防水材は、水性ポリマー系6工程仕様です。 八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁塗装工事･屋根塗装工事･防水工事をお考えの方は、八尾市で創業18年の塗装工事専門店 岡塗装迄、ご連絡下さい ありがとうございました。(⌒‐⌒)
東大阪市S様邸 外壁塗装工事･ベランダ防水工事･屋根漆喰工事･雨漏り修繕工事 着工しました。
こんにちは。雨漏りからのお問い合わせを頂いた東大阪市の2階建て、築36年の住まいです。 下の写真は施工前の写真です。⬇️
外壁はモルタル壁と金属系サイディングの併用になっています。もともとは全てモルタル壁でしたが、築10年後位に軒天･ベランダ周辺以外を金属系サイディングの上張りにしたと言っておられました。 窯業系サイディングと違い、金属系サイディングの場合は水性塗料での施工は好ましくありません 後々、サビを誘発させる可能性があるからです。 下塗りにサビ止め塗料を塗布しても、場合によっては不具合が生じてしまいます。(^_^;)
施工写真またUPします。八尾市･東大阪市･柏原市で外壁塗装、屋根塗装･カバー工法･葺き替え、防水工事をお考えの方は、八尾市で創業18年の岡塗装まで御連絡下さい！断熱塗料･遮熱塗料･光触媒塗料･フッ素塗料･タイル撥水塗料等も得意です！(^.^) ありがとうございました。
八尾市 T様邸 外壁塗装工事着工しました。
こんにちは。八尾市の外壁塗装工事･防水工事の専門店、岡塗装です。昨年から着工日が決まっていた、八尾市で築26年の住まい、着工しました。(^_^) 下の写真は、外壁塗装工事前の足場設置途中のものです。⬇️
今回は外壁塗装工事と付帯部(雨どい･雨戸･出窓の天板)です。屋根の再塗装は、カバー工法に変更しました。下の写真は屋根の現状です。⬇️
テラスの波板と横樋も新しい物に交換します。⬇️
外壁は細かいひび割れ(クラック)が結構あります。 弾性機能をもつ、シリコン塗料で施工します。(^.^)
下の写真は、外壁施工前のものです。⬇️
施工写真、またUPします。(^_^)
八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁塗装工事･屋根塗装工事･防水工事をお考えの方は、八尾市の外壁塗装工事専門店、岡塗装まで御連絡下さい！お客様の住まいに最適なプランを、ご提案させて頂きます。 ありがとうございました。(^o^)
八尾市 I様邸 外壁塗装工事･付帯部塗装工事完工しました。
こんにちは。八尾市の外壁塗装工事･防水工事の専門店、岡塗装です。八尾市で施工させて頂いていた築62年の外壁塗装工事が先日完工しました。(^.^) 下の写真は外壁塗装工事の施工途中のものです。⬇️
ガレージ内、鉄部ケレン･さび止め･１液溶剤ウレタンの順で３工程作業となります。
軒が長い分、壁部分は殆ど雨にあたることが無かったせいか剥がれや膨らみも僅かで軽度の劣化状態でした。逆に壁下の波トタンはそれなりに劣化が進行していましたが！(^_^;) 下の写真は完工後のものです。雨避けにアルミテラス新設、ポリカーボネイトの波板を張らせていただきました。⬇️
外壁は、紫外線に効果のあるシリコンUV塗料３分艶で仕上げました。木製雨戸･戸袋は、木部防腐剤オイルスティン塗布後にニス仕上げです。雨どい･小庇･水切り板金･面格子･波トタン･その他鉄部は、１液溶剤ウレタン塗料で仕上げました。(^_^) 八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁塗装工事･防水工事･雨漏り修繕をお考えの方は、八尾市で創業18年の塗装工事専門店、岡塗装まで御連絡下さい！ ありがとうございました。
東大阪市S様邸 外壁撥水塗装工事･屋根塗装工事完工しました。
こんにちは。八尾市の塗装工事専門店 岡塗装です。雨漏りからのお問い合わせで施工させていただいていた外壁撥水塗装工事･屋根塗装工事が完工しました。下の写真は外壁撥水塗装工事完工後のものです。⬇️
雨漏り調査の結果、タイル目地部の割れから建物内部に入り込んだ雨水が雨漏りの原因となっていました。
下地処理後、溶剤2液型撥水塗料を2回塗布しました。
下の写真は、屋根下塗り施工後のものです。⬇️
屋根下塗り材は1液溶剤エポキシ系プライマーを塗布しました。
下の写真は屋根塗装工事完工後のものです。⬇️ 屋根上塗り材は、遮熱効果のある溶剤2液型シリコン塗料を塗布しました。
撥水塗装工事後から足場解体前に2回程強めの雨が降りましたが、雨漏りは発生しませんでした。(^.^) 八尾市 東大阪市 柏原市で、外壁塗装工事･屋根塗装工事･雨漏り修繕をお考えの方は、八尾市の塗装工事専門店 岡塗装まで御連絡下さい！(^_^) ありがとうございました。
八尾市 I様邸 外壁塗装工事着工しました。
こんにちは。八尾市の外壁塗装工事･防水工事専門店岡塗装です。八尾市で外壁塗装工事とガレージ内鉄骨部分の塗装工事･付帯部分(雨樋･小庇･水切板金･板金波トタン)塗装工事着工しました。 築62年の住まいです。下の写真は施工前のものです。⬇️
外壁は水性のシリコン系塗料3分艶仕様 付帯部は1液型弱溶剤ウレタン塗料仕様 木部はオイルスティン･ニス仕様です。施工写真またUPします。(^.^) 八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁塗装工事･屋根塗装工事･防水工事をお考えの方は、 八尾市で創業18年の塗装工事専門店岡塗装までご連絡下さい！ありがとうございました。
