ブログ | 外壁塗装・屋根塗装・防水塗装のことなら八尾市の岡塗装へ

こんにちは。八尾市の外壁塗装·屋根塗装·防水工事の専門店、岡塗装です。先日外壁と屋根、シーリング部分の経年劣化で、ホームページからのお問い合わせを頂いた築18年の住まいの現状写真です。







既存のシーリング部分は全体的に劣化が進行していましたが、特に日当たりの良い部分の劣化は酷い状況でした。⬇️







肝心の防水性能は殆ど機能していない状態でした。



サイディングボード目地部分の既存シーリング材は全て捲り、新たに変成シリコンシーリング材を打替えていきます。⬇️









シーリング材が完全に乾燥した後、高圧水洗浄を行い屋根·外壁共に下塗り2回、上塗り2回の塗膜4層仕様で施工していきます。使用材料は外壁には紫外線に対して効果の期待できるラジカル抑制型塗料を塗布します。屋根には遮熱効果の高い遮熱塗料を塗布します。その他付帯部分(雨樋·雨戸)等にはシリコン系の塗料を塗布していきます。

施工写真またupします(^.^)

八尾市·東大阪市·柏原市で、外壁塗装·屋根塗装·防水工事をお考えの方は、地元八尾市で創業24年の岡塗装まで御連絡下さい。数年先に違いの分かる費用対効果の高い施工をさせて頂きます。

ありがとうございました。

こんにちは。下の写真は東大阪市で外壁·屋根塗装工事をさせて頂いていた施工途中のものです。⬇️



既存の外壁には、経年劣化で吸い込みの激しい所が多く見られたので、下塗り1回目に水性カチオン系シーラーを塗布しました。(半透明色)                      下塗り2回目は微弾性塗料を特殊ローラーで厚みをつけて塗布しました。(白色)







外壁中塗り上塗りには、紫外線に対して特に効果のあるラジカル抑制塗料を塗布しました。(^.^)



軽量金属系屋根材の下塗りには、さび止め効果と　中塗りとの密着性効果の高い溶剤2液型エポキシ系塗料を塗布しました。(白色)　⬇️





屋根中塗り上塗りには、外壁と同じく紫外線に対して効果の高いラジカル抑制溶剤2液型塗料を塗布しました。⬇️







ベランダ上部の波板も、劣化がかなり進行していたので新しいものに交換させていただきました。

高い耐久性のポリカーボネイト製商品です。⬇️



付帯部分(雨樋·雨戸·小庇·手摺·木部)等には　　　　溶剤1液型シリコン塗料を塗布しました。(＾◇＾)

八尾市·東大阪市·柏原市で外壁塗装·屋根塗装·雨漏り修繕工事をお考えの方は、八尾市で創業24年の　岡塗装までご連絡下さい。　　　　　　　　　　　細部まで手抜かりの無い塗装工事をさせて頂きますありがとうございました。

こんにちは。八尾市の外壁·屋根塗装工事·防水工事の専門店、岡塗装です。

先日、外壁の経年劣化と3階室内天井からの雨漏りでお問い合わせを頂いた3層式住宅の住まいです。雨水侵入経路調査の結果、屋上陸屋根からの雨漏りと判明しました。⬇️









 

 

屋上陸屋根防水はウレタン塗膜防水仕様で　　　　外壁ALC壁は紫外線に対して効果の高いラジカル抑制塗料仕様で施工します。　　　　　　　　　　　施工写真またupします(^.^)　　　　　　　　　　八尾市·東大阪市·柏原市で、外壁塗装·屋根塗装·雨漏り修繕工事をお考えの方は、地元八尾市で創業24年の岡塗装まで御連絡下さい。

外注に出さない自社職人施工で中間マージンの無いクオリティの高い施工をさせて頂きます。　　　　ありがとうございました。

こんにちは。八尾市の外壁塗装·屋根塗装·雨漏り修繕工事の専門店、岡塗装です。下の写真は、先日　経年劣化からのお問い合わせを頂いた東大阪市の築43年の住まいの現状写真です。⬇️





屋根は10年以上前に和瓦から軽量金属瓦に葺き替えられましたが、経年劣化している事もあり今回　外壁と一緒に塗装工事をさせて頂くことになりました。⬇️





外壁は湿気の多い浴室周辺の壁が、浮きや剥がれが見られたので、全て除去してから左官補修作業を行いました。⬇️





屋根塗装は金属系瓦専用の下塗り(プライマー)と、中·上塗りに遮熱効果のある塗料を使用します。　　　　　　　外壁塗装には下塗りに浸透シーラーとフィラー(微弾性)を使用し、中·上塗りにはラジカル抑制塗料を使用します。(^.^)　施工写真またupします。

八尾市·東大阪市·柏原市で、外壁·屋根塗装、防水工事、雨漏り修繕工事をお考えの方は八尾市の塗装工事専門店、岡塗装まで御連絡下さい。自社施工で、中間マージンの無い費用対効果の高い塗装工事をさせて頂きます。ありがとうございました。

こんにちは。八尾市の外壁塗装工事･屋根塗装工事･防水工事の専門店　岡塗装です。東大阪市で施工させて頂いていた、シーリング打ち替え工事･外壁塗装工事が完工しました。前回の塗装工事から11年経過後の塗装工事です。　下の写真は施工前のものです。⬇️





 

今回は塗膜よりもシーリング部分の劣化がかなり進行していました。専用工具を使用して、劣化した既存のシーリング部分を撤去していきます。下の写真は、　既存のシーリング剤の撤去作業をしている所です。⬇️(^.^)







既存のシーリング剤は、完全に撤去します。残したままで増し打ちすると短期間で不具合が生じます。　　下の写真は、専用プライマー塗布後にシーリング打ちの作業をしている所です。⬇️









シーリング剤を充分乾燥させてから、塗装作業に入ります。o(^o^)o　　　　　　　　　　　　　　　　下の写真は完工後のものです。⬇️



外壁下塗り塗料は、2液性溶剤プライマーを塗布しました。中塗り･上塗り塗料には、2液性溶剤フッ素塗料を塗布して仕上げました。付帯部(雨どい･屋上笠木板金･窓枠等)も、すべてフッ素塗料仕上げです。(^.^)　八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁塗装工事･屋根塗装工事･防水工事をお考えの方は、地元八尾市で創業19年の岡塗装までご連絡下さい！ありがとうございました。

 

 

 

 

こんにちは。八尾市で施工させて頂いていた、外壁塗装工事･付帯部塗装(雨どい･破風板･小庇　等)の工事が完工しました。(^.^)　築28年の住まいで前回の塗装工事から17年経過しておりましたので、既存塗膜のチョーキング化(触ると粉が付く)･塗膜の膨れ、剥がれ等の症状が見当たりました。下の写真は施工前のものです。⬇️



下の写真は、鉄部にさび止めを塗布した後のものです。　さび止めはエポキシ系のものを使用しました。⬇️









さび止めは乾燥後、艶が無くなります。(艶消し)

下の写真は、外壁塗装工事･付帯部塗装工事完工後のものです。⬇️



 

 



外壁はシリコン系水性塗料　付帯部はウレタン系の　１液溶剤塗料で仕上げました。(^.^)　　　　　　　八尾市、東大阪市、柏原市で、外壁塗装工事･防水工事･雨漏り修繕をお考えの方は、八尾市の塗装工事専門店　岡塗装までご連絡下さい！(⌒‐⌒)　　　　　ありがとうございました。

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは。八尾市の外壁塗装工事･防水工事･雨漏り修繕工事の専門店　岡塗装です。雨漏りからお問い合わせを頂いた、八尾市の２階建て外壁全面塗装工事の着工に掛かりました。下の写真は施工前のものです。⬇️



築28年の住まいです。外壁や付帯部分(雨どい･庇･破風板)等の経年劣化が、多く見られます。　　　　　高圧水洗浄･下地補修を念入りに行った後、外壁にはシリコン系水性塗料４工程、付帯部分には溶剤ウレタン系塗料を使用して塗装作業を行います。(^.^)　　施工写真、またUPします。八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁塗装工事･防水工事･雨漏り修繕をお考えの方は、八尾市の塗装工事専門店　岡塗装まで御連絡ください！(^-^)ゝ゛ありがとうございました。

 

こんにちは。八尾市の外壁塗装工事･屋根塗装工事･防水工事の専門店、岡塗装です。雨漏りからのお問い合わせを頂いて施工させて頂いていた東大阪市での外壁･屋根の塗装工事が完工しました。築半世紀以上経過している住まいでしたが、外壁･屋根の数ヵ所から発生していた雨漏りも無事に止まりました。下の写真は施工前のものです。⬇️











 

経年劣化で外壁には多数のクラック(ひび割れ)が見られたので、外壁にはクラック追従効果の期待できる弾性シリコン塗料をご提案させて頂き、屋根には遮熱シリコン塗料をご提案させて頂きました。(^.^)　　　下の写真はさび止め塗布後のものです。⬇️











さび止めの種類も多々ありますが、1液溶剤エポキシ系のさび止め塗料を塗布しました。　　　　　　　下の写真は屋根塗装工事の施工途中のものです。⬇️



屋根塗装のプライマーを塗布していますが、既存の状態で吸い込みが激しい場合は、プライマーを3回塗布する場合もあります。



さび止め塗布後に屋根板金の繋ぎ目にシーリング剤を充填します。雨水侵入の予防と強風時に屋根板金を捲れにくくするためです。(^_^)　　下の写真は塗装工事完工後のものです。⬇️







ベランダの波板も、ポリカーボネイト製のものに交換しました。(^_^)

外壁弾性シリコン塗料仕様(4工程)　　　　　　　　屋根遮熱シリコン塗料仕様(4工程)　　　　　　　　付帯部分(庇･水切り板金･雨樋)2工程で完工しました

八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁塗装工事･屋根塗装工事･防水工事をお考えの方は、八尾市で創業18年の塗装工事専門店、岡塗装まで御連絡下さい！　　　　ありがとうございました。(^.^)

 

 

 

 

 

こんにちは。八尾市の塗装工事･防水工事･雨漏り修繕工事の専門店、岡塗装です。東大阪市で施工させて頂いていた外壁塗装工事が完工しました。下の写真は施工前のものです。⬇️





築40数年の住まいで、外壁･スチール製シャッター･スチール製笠木･スチール製瓦棒屋根等が、経年劣化でかなり傷んでいました。今回は外壁のひび割れ(クラック)を大変気にしておられたので、ひび割れに対して追従性のある弾性シリコン塗料をご提案させて頂きました。(^.^)　付帯部分(雨樋･庇･シャッター･面格子･瓦棒屋根)等には、さび止め塗布後に1液溶剤ウレタン塗料で仕上げました。下の写真は施工中のものです。⬇️





さび止め塗布前に旧塗膜の脆弱な部分を専用工具を使用して除去しました。脆弱な部分を残した上に塗装すると、早期に塗膜が捲れ･膨れ等の不具合が生じますので根気よく入念にケレン作業を行います。下の写真は塗装工事完工後のものです。⬇️





外壁は弾性シリコン塗料(4工程仕様)　付帯部分は1液溶剤ウレタン塗料(2工程仕様)です。(^_^)　　　　　八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁･屋根塗装工事･防水工事･雨漏り修繕をお考えの方は、八尾市の塗装工事専門店、岡塗装まで御連絡下さい！　　　　　　　ありがとうございました。(^.^)

 

こんにちは。八尾市の外壁塗装･屋根塗装･防水工事の専門店、岡塗装です。(^.^)　八尾市で施工させて頂いていた築26年の住まいの外壁塗装工事･屋根カバー工法工事が完工しました。下の写真は外壁･屋根の施工前のものです。⬇️









雨漏りはしておらず、外壁のひび割れ(クラック)を気にしておられたので、外壁にはヒビ割れ追従機能のある弾性シリコン塗料を、屋根は遮熱系のシリコン･フッ素塗料とカバー工法(軽量金属屋根材)を御提案させて頂いたところ、屋根は１番ランニングコスト効果のあるカバー工法(フッ素樹脂コーティング仕様)に決めて頂きました。(^_^)　　下の写真は外壁･屋根の施工途中のものです。⬇️







屋根に防水シートを施工後⬇️





⬆️軽量金属屋根材の中でも最高峰の超耐久製品なので高額にはなりますが長期ランニングコストを考えると、かなりの割安かも！(^.^)　因みに塗料で最上位のフッ素･無機製品で屋根の塗装工事をさせていただいた場合、立地条件や現状の劣化具合等にもよりますが、最長でも10年(外壁は最長15年)保証が限界です。下の写真は外壁塗装工事･屋根カバー工法の施工後のものです。⬇️











最終工事はエアコンの入れ替え作業で完工です。(^.^)八尾市･東大阪市･柏原市で、外壁塗装･屋根塗装･雨漏り修繕をお考えの方は、八尾市の地域密着塗装工事専門店　岡塗装まで御連絡ください！お住まいの外壁材屋根材、御予算など考慮して最適な御提案をさせて頂きます。ありがとうございました。(^o^)